房產大佬早給出答案,有人已悄悄下手

2020-02-05 14:28 | 來源:未知

房產大佬早給出答案,有人已悄悄下手

最近一段時間因為特殊原因大家都宅在家里,所以用來思考問題的時間就多了很多,而跟房地產相關的問題肯定是大家思考的最多的問題之一,畢竟現在樓市情況的確比較復雜。雖然現在整體來看市場上的房價會不斷下跌慢慢的回歸穩定,但也有不少城市房價依舊保持著上漲趨勢,所以很多人都拿不準現在到底該不該買房。但其實在筆者看來,這個問題其實很好解決,在房子回歸房住不炒的背景下,只要有需求就能買房,所以沒有太多糾結的必要,真正需要思考的問題是在這種行情下應該買什么樣的房子?因為雖然是剛需,但也不希望自己買到那種會貶值的房子。而關于這個問題,房產大佬早就給出答案。

某企業家曾經說過,買房最重要的有三點:一是地段,二是地段,三還是地段。而現在樓市里符合這個條件的房子主要有三種,不少人已經在悄悄下手了。

 

買什么樣的房子?房產大佬早給出答案,有人已悄悄下手

 

 

第一種:地鐵房。隨著城市不斷發展,特別是隨著地鐵交通的不斷晚上,好的地段已經不再僅僅是城市中心的專屬了,只要是地鐵線路附近的房子其實都能算是好地段的房子,所以對于剛需購房者來說,買房到時候最好是選擇臨近地鐵站的房子。在現在這個生活節奏快的背景下,地鐵交通很好的解決了大家上下班的通勤問題,而且在一些城市里上下班高峰時期地鐵的速度要比開車的速度還快,畢竟自己開車還會遇見堵車。所以只要有了地鐵,那么就算是在城市郊區,那也算是一個交通便利的好地段了,而一個交通便利的地方后期肯定會有大量的人口聚集,就算不能保證房產升值,但至少能保證房產不貶值。

 

買什么樣的房子?房產大佬早給出答案,有人已悄悄下手

 

 

第二種:配套齊全的房子?,F在所有人都知道一點,那就是房子是用來住的不是用來炒的,而評價一套房子住的舒服不舒服,最重要的一點就是房子周圍的配套設施是否齊全。如果房子周圍五公里內都沒有一個大型超市、菜市場、學校的話,那么這套房子肯定不是一個適合居住的房子。就拿學校來說吧,現在很多人在城市里買房最大的動力就是讓小孩子上學,這也是學區房在樓市里一直都這么受歡迎的原因,事實上學區房的價格的確比一般房子貴,而且保值能力也會比一般房子更強。所以這就說明,周邊配套齊全的房子擁有更強的保值能力,就算后期房價不會出現大幅度上漲,但購房者買這種房子也不可能虧本。

 

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第三種:政府區域房。為什么說這種房子值得購買呢?其實道理很簡單,近水樓臺先得月,住在政府區域附近那么在辦事的時候肯定會方便很多。雖然說現在很多城市都出臺政策簡化了行政辦事程序,但有時候普通人在辦理各種手續的時候還是會很麻煩,如果家附近就有政府單位,那在辦事的時候肯定會簡單很多。再說了政府區域肯定也會吸引很多資源聚集,到時候生活各方面也會變得非常便利,而且現在很多城市的政府區域都是在比較偏僻的地區,后期升值可能比較大。

所以對于購房者來說,現在買房最好還是買上面所說的這三種房子,就算不能收獲房產升值紅利,但至少不會虧本。

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